Prefeitura de SP publica edital de concessão do Edifício Martinelli à iniciativa privada

Gestão Bruno Covas quer restaurantes, lojas e cafés em três andares, além de um observatório. Expectativa é de que empresa assuma gestão em novembro. Grandes prédios são cada vez mais presentes na capital
A Prefeitura de São Paulo publicou nesta quarta-feira (2) o edital de concessão do Edifício Martinelli para a iniciativa privada. Os envelopes devem ser abertos no final de outubro, e a previsão é de que a assinatura aconteça em novembro.
A proposta é de concessão de três andares do icônico prédio – o 25°, o 26° e o 27° andares. A previsão é de que o valor ofertado pelas empresas interessadas não ultrapasse os R$ 70 mil por mês.
O edital foi publicado no Diário Oficial no dia 27 de agosto pela secretaria municipal de desenvolvimento urbano.
Em março de 2019, no entanto, quando o Martinelli completou 90 anos, a gestão Bruno Covas (PSDB) já manifestava o interesse de implementar esta iniciativa no âmbito das ações de requalificação do centro da capital.
“A concessão é mais uma das várias medidas que estão sendo adotadas pela Prefeitura para requalificar a região central. Durante o dia são centenas de milhares de pessoas que circulam, e à noite, por falta de moradia, especialmente pela existência de poucas moradias na região, temos um número reduzido de pessoas circulando com problemas advindos desse fator”, disse Fernando Chucre, secretário municipal de desenvolvimento urbano à época.
Qual é a proposta
A Prefeitura é dona de 38% do edifício, incluindo o palacete e o terraço, e pretende transformar o local em um observatório da cidade, concedendo 2 mil m² de seus 8 mil m² para o setor privado.
A ideia é que a concessionária restaure e mantenha a estrutura bem cuidada, promova exposições, e, em contrapartida, lucre com a implantação de restaurantes, lojas e cafés.
A fachada do Edifício Martinelli é tombada. Em 2010, o local foi reformado e aberto para o público até 2017, quando foi fechado novamente por problemas estruturais. A reforma demandaria cerca de R$ 3 milhões.
O prédio sedia secretarias municipais, lojas dos Sindicatos dos Bancários e da Caixa Econômica Federal.
Edifício Martinelli e, ao fundo, o Farol Santander
Adriane Schultz